经适房抵押贷款需要准备哪些手续？经济适用房抵押贷款注意事项

很多人在购买房子时由于经济适用房的价格比较便宜，入手了经济适用房之后，人们在遇到资金短缺的情况下是否可以利用经济适用房进行抵押贷呢？答案是肯定的，那么经济适用房抵押贷款需要准备哪些手续？经济适用房抵押贷款注意事项有哪些？下面小编详细向大家介绍经济适用房抵押贷款情况。

经适房抵押贷款需要准备哪些手续

1.利用经济适用房向银行申请贷款贷款人需要持房产证，到房屋所在地的相关部门办理土地收入价款的缴纳手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额之后收取相应的款项，并且开具缴纳款项凭证。

2. 经济适用房所属人开具土地收入价款缴款凭证后90天内，需要蚀凭证以及相关的证明材料到房地产交易处申请办理完全产权变更登记手续。产权变更手续，完成之后就需要按照正常的步骤走房屋抵押贷款流程。

经济适用房抵押贷款注意事项

利用经济适用房进行抵押贷款经济适用房必须上市满五年，并且已经获得了房产证。建议人们在选择贷款机构时尽量选择规模比较大的正规贷款机构，或者是直接向当地的银行申请贷款，这样可以在短时间内获得贷款。

经济适用房属于政策性住房，虽然购房人有产权正，但是经济适用房要在五年之内不能够进行市场交易国家也不会为经济适用房办理产权证，因此在五年之内是无法向当地的银行申请抵押贷款。

经适房抵押贷款手续有哪些？以上就是小编介绍的经济适用房抵押贷款情况，人们在利用经济房进行抵押贷款之前一定要提前了解房屋的实际情况。