住房商业贷款需要哪些材料？

住房商业贷款是当下比较常见的一类贷款形式，在贷款过程中会遇到各种问题，但无论是何种贷款的申请，申请材料的准备都是至关重要的，很好的材料准备可以让您在贷款过程中，借贷的成功率更高，那么借贷者在准备进行商业贷款时，住房商业贷款需要哪些材料呢？

东方融资网为您解决：

一．定义

住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。

二．所需要材料

1.申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2.购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。

3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4.购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）。

5.借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

6.开发商的收款帐号1份。

关于在进行住房商业贷款时所需要准备的资料大致可以分为两类，一类为基本资料，如申请者的身份证等；另一类为其他附加材料，像签订的各种协议等，明白了材料的相关准备将使得借贷人借贷更加轻松，希望上述介绍可以让您得到满意的答案。