房产证抵押贷款流程是什么?下面让你快速了解掌握
现在很多人正在为买房而发愁,既没有充足的资金付清全款,又不知道该选择哪种方式办理贷款。这里小编推荐大家使用房产证抵押贷款,这种方式的成功率很高,而且额度较大,利率也不算高,很适合购房者。
现在很多人正在为买房而发愁,既没有充足的资金付清全款,又不知道该选择哪种方式办理贷款。这里小编推荐大家使用房产证抵押贷款,这种方式的成功率很高,而且额度较大,利率也不算高,很适合购房者。那么房产证抵押贷款流程是什么?
下面东方融资网小编为大家介绍房产证抵押贷款的含义与流程:
一、房产抵押贷款的含义:
房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
二、房产证抵押贷款的流程:
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
房产证抵押贷款虽然有很多优点,但是它的流程要求是非常严格的,大家一定不能忽视,要认真按照规定的流程进行办理。首先要提供齐全的资料,然后抵押产权证,再签订合同,最重要的是千万不要忘记还款,如果逾期不还,银行有权利将你的抵押房产出售。
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