房屋抵押贷款利率是多少？建设银行和招商银行大PK！

王先生最近想要申请银行的房屋抵押贷款，所以特地来向小编咨询：房屋抵押贷款利率是多少？说到这个房屋抵押贷款利率，各个银行是不一样的，今天东方融资网小编就拿建设银行和招商银行来给大家举列子。

【建设银行】

建设银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。

贷款金额与房龄息息相关，5~10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。

等额本息和等额本金两种还款方式供您选择：

以10万元为例，10年为期限，等额本息还款法每月需还款1204.31元，等额本金还法第一个月还款金额为1485.83元，下个月则更少一点。

【招商银行】

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。

贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。

等额本息和等额本金两种还款方式供您选择：

如果贷款10万元，10年为期限，等额本息还款法每月需还款1245.91元，等额本金还法第一个月还款金额为1551.08元，下个月则更少一点。

之所以拿建设银行和招商银行来比较是因为建行代表国有银行，而招商银行代表商业银行。其实在国有银行申请的贷款利率要稍微低一些的，但是申请门槛高；商业银行的贷款利率要稍稍高一些，但是人家好申请啊！