购买别墅办理个人住房公积金贷款能通过吗？是不容易的

公积金贷款是一项住房保障政策，它为那些经济不太宽裕的单位职工的买房提供了便利，只要连续缴纳一定金额的公积金，就能获得贷款资格。但是大家都知道公积金贷款能买商品房、经济房，但是说起别墅，大家可能不太清楚。那么购买别墅办理个人住房公积金贷款能通过吗？

下面东方融资网小编为大家介绍个人住房公积金贷款的一些问题：

一、个人住房公积金贷款申请条件：

1、按时足额缴存住房公积金一年以上

2、同意办理住房置业担保手续

3、同时满足个人贷款条件的基本要求

二、个人住房公积金贷款注意事项：

1、许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。

2、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监控部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

3、借款人选择在购买别墅时，如需办理个人住房贷款业务，应详细咨询经办银行的条件和要求。

从上文中大家可以看出，用公积金贷款购买别墅是不太能够实现的，很多地方已经明确规定了不能购买别墅。公积金贷款的设立是为了保障那些经济能力不强，没有住房的人顺利住上新房，购买别墅违背了这一初衷，所以几乎没有银行会办理这项业务。