建行房贷提前还房贷的流程是什么？这里详细介绍给大家

现在房价越来越高，很多人都是采用贷款的方式进行购房。一些人可能在长期的还房贷过程中有了一定的资金积累，想要提前还请贷款，从而节省贷款的利息。建行就是办理房贷业务最大的银行，那么建行房贷提前还房贷的流程是什么？东方融资网告诉您。

下面东方融资网小编为大家介绍一下提前还贷的具体流程：

1、预约办理结清贷款业务：

提前和银行客户经理预约，按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；

2、提前还款缴纳违约金情况：

建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：

（1）部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

（2）款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

3、撤销银行的抵押手续：

撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

4、办理撤销抵押登记：

最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

其实提前还房贷的流程并不复杂，简单来说分为四个步骤，首先预约服务，然后缴纳违约金，接着撤销抵押，最后办理登记。但是大家提前还贷之前要考虑一下得失问题，虽然它能够节省利息，但是还要缴纳违约金，大家可以计算一下二者的数额，再决定要不要继续提前还贷。