房贷断供的后果是什么？我该怎么解决？

现在很多人贷款买房都是贷十年二十年的，在还房贷期间难免会遇到资金不足的问题，有的人不太重视，觉得晚几天还款不会有什么事情，对房贷断供的后果没有一定的认识，今天就给大家普及下房贷断供的种种影响。

一、逾期罚息

在逾期后，银行会根据规定要求补上还贷款本息，且需缴纳一定金额的罚息，这个金额根据你逾期的时间和严重程度来决定。

二、承担违约责任

这个属于较严重的情况，除了把欠款补上，贷款人还将面临银行的诉讼，且诉讼费用等开支由贷款人承担。情节严重的，担保的开发商也要负一定责任。

三、个人征信受损

房贷断供属于逾期失信行为，跟信用卡逾期性质一样，都会记录到你的个人征信中去，后面办信用卡、贷款就会受影响。

四、银行有权解除贷款合同

如果是因为购房者自己的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数，银行在调查清楚后，是有权与购房者商谈解除借款合同的。

五、房产被拍卖

如果房子是抵押给银行的，那在解除贷款合同后，银行有权将房子拍卖，扣除银行应收的剩余贷款后，多余的钱还会退还给贷款人。

所以你需要足够重视房贷断供的问题，不要因为小小的逾期，而将房子打了水漂。那么假如有一天不小心逾期了，我们该怎么解决呢？

1.申请延长贷款期限

根据自己收入情况，可与银行协商延长自己的贷款期限，银行会根据你的收入、经济基础等进行总体评估，符合要求的才可以办理。

2.申请一定时期内只还利息，不还本金

暂时还不起贷款需要提前跟银行交代说明清楚，可以申请一段时间内，只支付利息不支付本金，当然，这个申请必须要准备一系列的证明材料才行。

以上就是房贷断供的一些注意情况，在发现自己快逾期或已经逾期要及时去银行解决，拖越久越不利。