说起等额本息和等额本金这两个名词的概念,相信也就只有选择贷款的朋友们才会关注。毕竟,只有选择合理,才会尽可能的减少大家贷款的成本。

说起等额本息和等额本金这两个名词的概念,相信也就只有选择贷款的朋友们才会关注。毕竟,只有选择合理,才会尽可能的减少大家贷款的成本。那么,等额本息和等额本金的区别是什么呢?接下来,就告诉你,看完之后,让你更省钱哦。

一、等额本息法

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额。

注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

二、等额本金法

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额。计算公式为:

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。

等额本息和等额本金的区别是什么呢?东方融资网小编表示:根据概念,我们发现这两种还款方式是分别针对不同人群的。但是,至于哪种方式更加划算,就需要根据大家具体情况而定了。因为,在一般情况下,是没有办法判断其哪种方式更好的。



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