想买房子？银行贷款买房条件了解一下

对于现在中国式相亲或者自由恋爱也好，大多数丈母娘都会有一个要求，有房！毕竟思想开明的丈母娘实在是罕见呐。但现在的小年轻哪有这么多钱来买房，尤其是一二线的城市，房价更是高不可攀。贷款买房就成为了现在社会上买房的主流。那贷款买房有什么条件呢？让小编来告诉您吧。

下面是东方融资网给出的答案：

一.一般条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。

2、贷款到期时女士年龄不超过55岁，男士年龄不超过60岁。

3、有稳定、合法的职业和收入来源,有还本付息能力。

4、月供不超过家庭合计收入的50%。

5、贷款总年限不超过30年。

6、没有不良信用记录。

7.贷款的数额限制：住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%;商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%。

二、附加条件

1、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

3、同意以所购住房为抵押担保。

各位网友朋友如果想成功贷款一定要具备以上的条件，如果不具备的话要尽快办理相应的手续。毕竟，国家政策正在不断地变化，未来的趋势还是房地产占领主要地位的。祝愿大家都能得到一套属于自己的温馨的家。以上信息由东方融资网提供，更多贷款信息请关注东方融资网。