银行贷款怎么还款划算？具体有哪些情况？

贷款的人都知道，不同的还款方式划算的程度也是不一样的，有钱的话，当然要考虑怎么还款的方式更加的好，那么银行贷款怎么还款划算呢？究竟有哪些具体情况要考虑呢？其实可以告诉大家，这个问题并不难，下面就给大家讲解一下。

东方融资网对这个问题做出了详尽的解答：

1，收益高于贷款利息可不提前还

如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。

2，还款中后期利息少,可不提前还款

对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。

3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款

对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。

4，先还商贷再还公积金贷款

提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。

所以说不同的情况需要有一个不同的方式，这样才能优秀的理财，如果我们都按照一个适合的方式，不仅可以帮助我们节约钱，还能够对自己的资金有一个很好的安排，做到有钱花，不愁钱，希望上面的内容能够对大家有所帮助。