如何商业贷款转住房公积金贷款？需要什么材料？

住房公积金贷款买房可以享受超低的利率，这是很多人最看好公积金贷款的原因，而想要公积金贷款需要满足很多条件，所以很多人无奈的选择了商业贷款，那么当你公积金贷款满足条件后，能不能将商业贷款转为公积金贷款呢？

商业贷款转住房公积金贷款是可以的，但有一定的条件要求，具体如下：

1、按当地住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金一定时间。一般是6个月以上，而且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款

2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属

3、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力

4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金

5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保

这些是商业贷款转公积金贷款的硬性条件，必须满足，如果满足带上自己的材料去申请，一般需要这些：

1、住房公积金个人借款申请表

2、借款人夫妻双方身份证、户口本

3、婚姻状况证明，这个已婚和离婚都需要提供相关的证明

4、夫妻双方的收入证明以及银行工资流水，如果以现金发放，需要提供近3个月的工资单

另外，提醒大家注意的是，想要商业贷款转公积金贷款，首先需要银行的同意，可以提前办结商业贷款的相关事务，而且公积金贷款额度不能超过剩余商业贷款余额，异地购房和异地公积金是不支持办理的，你必须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。