什么是住房公积金贷款?公积金贷款额度是多少?
现在很多公司或者单位的职工开始缴纳住房公积金,就是为了在不久的将来买房时派上用场,连续缴纳一定的公积金可以申请贷款,而且贷款的额度很可观,在公积金贷款期间的利率也是相对于其他贷款来说是比较低的。
现在很多公司或者单位的职工开始缴纳住房公积金,就是为了在不久的将来买房时派上用场,连续缴纳一定的公积金可以申请贷款,而且贷款的额度很可观,在公积金贷款期间的利率也是相对于其他贷款来说是比较低的。因此它是一种不错的贷款选择。那么公积金贷款额度是多少?
下面由东方融资网向大家具体介绍一下这个问题:
1、最高额度:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
2、与房款总额的关系:
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
3、与收入的关系:
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
4、贷款期限:
住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
住房公积金贷款是购房的一种贷款方式,通过连续向自己的公积金账户上缴纳一定的金额,获取申请公积金贷款的资格。大家在贷款之前要注意一下贷款额度,计算一下自己最多能够贷款多少,省去自己在办理贷款时因超出限额而引起的一系列不必要的麻烦。
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