公积金贷款有什么优点？公积金贷款能贷多少？

公积金贷款是国家推出的对百姓有益的一种福利政策，连续缴纳一定数额的住房公积金，就有权利申请公积金贷款，这种贷款几乎是零风险的稳定的贷款方式，而且有国家强大的保障，安全系数非常高。它并不需要缴纳太多公积金，就能获得数十倍的贷款数额，是值得挑选的贷款途径。

东方融资网将会为大家带来相关的公积金贷款情况：

1、一些大城市的最高额度：

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万,2a评级可以贷92万

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

2、住房公积金贷款数额公式：

（1）借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

（2）若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。

（3）不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

（4）申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

通过上文的介绍，想必大家对于公积金的优势有了大致的了解，它的利率不算高，而且它的还款方式灵活，这是一个保障性很强的贷款方式。上面也介绍了它的贷款额度，可以看出，不同地区的最高额度是不同的。另外，它还受你公积金缴纳金额，还款能力，借贷期限等多方面条件的制约。