公积金贷款上限是什么意思？怎么提高公积金上限？

很多人在用公积金购房的时候，才知道自己所能贷的款是有上限的，这就使得自己在购房的时候只能选择在自己公积金贷款上限范围内进行选购贷款，有的人就不明白什么是公积金贷款上限。那么，公积金贷款上限是什么意思？怎么提高公积金上限？其实，公积金贷款上限是指一次能贷的公积金总数，对于这方面的知识，我们来了解一下。

公积金贷款上限和公积金个人帐户现有余额没有关系，公积金缴存情况只是决定你是否有资格贷公积金的依据。贷款买房、装修后，你就可以从公积金帐户中提取公积金，但总数不能超过贷款总额，每期提取额也不能超过每期的按揭还款额。

公积金贷款上限怎么提高？

第一：单位靠谱工作稳定。对于银行来说，工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源，但是并不是所有工作稳定的人都符合条件，一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得较高额度。

第二：高收入高信用。高收入说明购房乾有足够的钱用来还房贷，高信用说明购房人还房贷从不拖拖拉拉，还贷意识比较好。这些信息对于银行来说，都是实实在在的干货，不得造假。

第三：账户余额多买房有资本。能贷多少钱还受账户余额的影响么？答案是肯定的。一般来说，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金核心）。

第四：房价高贷款多。即使公积金贷款额的上限提高了，你买的房子户型也小，地段也差，减去首付后也只需要贷那么点钱，实在没有必要贷较高额度，银行也不会强制要你贷的。

由此可见，公积金贷款不是你想贷多少就能贷多少的，这要看你能贷款上限是多少。银行才会根据你的上限进行公积金贷款的金额。所以我们在购房前最好是了解一下自己的上限是多少，这样就可以根据自己的上限选购自己喜欢户型。