房贷收入证明怎么开？达不到标准怎么办？

房贷收入证明是购房贷款时必须提供的一项材料证明，它反映了你的经济收入和还款能力，一般都需要公司的主管或财务开具证明的，那么，房贷收入证明该怎么开呢？

对于上班族，个人收入证明上需要写明月均收入或年均收入、个人的基本情况，还需要公司加盖公章，注意，必须是原件，复印的收入证明是无效的。收入方面，是在扣除税收等费用后的数值，且收入必须满足月供加负债的两倍以上银行才会批准。当然，如果你有存款、债券、房、车等资产，也可以提供出来，对审批很有帮助。

而一些个体经营户和自有职业者，个人收入证明就不需要这些了，个体户只需提供公司营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水即可，自由职业者只能靠银行流水和存款来证明自己的收入能力。

面对收入必须满足月供加负债的两倍以上的硬性要求，很多人都达不到这个标准，收入不够该怎么办呢？除了努力工作提升还有没有其他办法？下面几类收入也可以作为贷款收入证明：

1.兼职收入

现在很多人都有第二职业，兼职也是一笔不小的收入，不少银行还是认可兼职来的收入的，但有一些法律规定不允许兼职的职业除外，比如国家公务员、军人等等。另外，不少银行规定，你的兼职收入不能超过主收入的50%，兼职收入太高的还需要提供近半年的流水证明。

2.找个担保人

一般银行要求担保人必须跟自己有一定的血缘关系，直系亲属最佳，借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人不按照合同还款时，担保人也许承担责任。

3.共同借款

这个跟亲属担保类似，各银行之间要求不同，可以是直系亲属，也可以是男女朋友。

虽然银行对房贷收入证明标准很高，很多人都达不到标准，但切不可伪造收入证明，银行对虚假证明处罚是非常严厉的，可能直接就拒绝你的贷款申请，所以三思而后行。