按揭的房子可以贷款吗?有什么其他的要求?

按揭买房，是很多的房主都会选择的。不过，天有不测风云，当我们遇到一些事情的时候，我们就必须考虑将按揭的房子再次进行抵押贷款。那么，这时候，按揭的房子可以贷款吗?有什么其他的要求吗?东方融资网小编为大家详细解答:

首先告诉大家，贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。

当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，但是房屋的房龄最长不得超过15年。

另外，如果借款人资金需求不是很多，且又急需用钱，还可申请按揭房信用贷款。正规银行，当天就能放款。

不过，需要具备以下条件：

1、房产按揭贷款满6个月以上就可以信用贷款;

2、贷款对象：在本地工作居住、房产在有按揭贷款当中;

3、贷款金额：5-50万;

按揭的房子可以贷款吗?有什么其他的要求吗?东方融资网小编表示:根据银行的相关规定，按揭的房子是可以贷款的，不过，需要满足贷款机构要求的其他条件。当然，如果你的房产价值并没有上升，那么，想要再次贷款也是比较困难的。