房产抵押贷款流程在这里，你知道该怎么做了吗?

在传统的观念里，买房仅仅是通过一手交钱一手交房的方式，进行交易着。这样的理念，一度限制了房屋的出售，以及人们享受生活的时间。因此，贷款买房在大众之间悄然流行。接下来，东方融资网小编告诉大家房产抵押贷款流程有哪些?你知道该怎么做了吗?

第一步：备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票等。

第二步：银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核。

第三步：需要将抵押的房屋房产证交由银行收押。

第四步：双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

第五步：公证通过后，银行将贷款的钱转入指定的售房单位。

不过，提醒大家，在申请房屋抵押贷款之前，还是要了解一下申请的条件有哪些?

第一：具有完全民事行为能力的自然人，而且必须是在还款到期日前不能超过65周岁。

第二：有本市常住户口，有固定住所，有正当的工作和稳定的收入。

第三：所抵押的房屋不在拆迁范围内，且有房产证和土地证。

第四：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的要求。

第五：抵押的房产房龄在贷款期限中不能超过40年。

房产抵押贷款流程在这里，你知道该怎么做了吗?东方融资网小编表示:房产抵押贷款的流程其实很简单，但是，如果你不符合条件的话，就不可能将流程顺利的进行下去了。因此，小编建议大家在了解如何贷款的同时，还是要多关注一下条件问题。