银行房产抵押贷款利率是多少，具备哪些条件

在如今的社会中，面对经济的不断发展，人们面临的生活压力呵经济压力也在日益增加，越来越多的人感觉入不敷出，也有许多人成为月光族，那么银行房产抵押贷款利率是多少，如果你对这个问题有疑问，不妨跟着东方融资网的小编一起来看看吧。

房产抵押贷款及利率：

个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！

房产抵押贷款申请材料:

（1）房产证

（2）权利人及配偶的身份证

（3）权利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5）收入证明

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

房产抵押贷款两种方式 ：

一 个人房产抵押消费贷款，各银行利率不一样，最低在上浮15 看你个人资质

二 房产抵押经营性贷款，利率一般上浮最低上浮16

现在的基准利率是7.05

看了这么多，是不是对银行房产抵押利率是多少有了一定的了解呢？在现如今经济压力如此之大的现在，越来越多的人也选择用房产作为抵押抵押，来缓解燃眉之急。但是小编还是要在这里友情提醒下大家，请大家根据自己的自身情况做出选择。