政府大力支持公积金贷款,但这几种人仍无法申请
近期,各地方政府大力推进和完善公积金贷款政策,全力保护普通职工的公积金贷款购房,对不认真执行公积金政策的地产商进行相应的处罚,虽然政策上支持公积金贷款购房,但以下几种人仍无法申请公积金贷款。
一、无常住户口或者有效的居住证明
你是本地人就没问题,外地人口需要办理居住证明,而且需要公司缴纳公积金满6个月,部分地区要求12个月,还有些地区要求必须是已婚人士。
二、家庭已用公积金购买了两套房的人群
一个家庭只能用公积金贷款购两套房,已有两套就无法继续申请购买了。
三、个人征信、收入等条件不合格
这一点大家都能看懂,个人征信有不良记录的肯定很难贷到款的,不管是公积金贷款还是商业贷款,另外,你需要有正当的职业,达到一定水平的稳定收入,证明你的还款能力,以上条件缺一不可。
四、首套房公积金贷款还没有结清
第一套房还在还贷是不可以购买第二套房的,需要把第一套房贷还清,不过实在需求可以申请商业贷款。
五、商业型房产
公积金贷款只能用于居住型房屋,跟商业贷款有所不同,所以你要买商业用房、车库、别墅等是不可行的。
以上就是公积金贷款常见的问题,看看你是否符合购房标准吧!
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