个人住房公积金贷款要求有哪些

小王大学毕业之后，想要通过自己的努力挣钱买房，为此经过多个面试，选定了一家可以给自己购买五险一金的公司。其中，“一金”指的是住房公积金，通过个人住房公积金贷款，可以在买房的时候，享受到一定惠及政策。那么，住房公积金贷款要求，都会有哪些呢?想要了解的朋友，可以跟随东方融资网小编，一起找出答案。

一、个人住房公积金贷款要求

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

二、个人住房公积金贷款收入证明

公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。

对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。

三、公积金贷款工资证明的填写要求

1、工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;

2、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;

3、证明出具时间为申请日当月或上月;

4、收入证明尽量使用打印件,以免出错;

5、工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。

看过上文对住房公积金贷款要求，以及相关信息的介绍之后，相信大家心中会有答案了吧？！个人住房公积金贷款的申请条件并不复杂，与小王一样想要拥有自己房子的朋友，在满足相关要求之后，均可以让梦想变为现实，拥有一处温馨的“小窝”！