二手房可以贷款吗?必须满足哪些要求呢?

很多人都知道，购买房子的时候是可以贷款的。但是这一般是针对新房而言的。对于二手房，因为存在价值贬值的原因，所以二手房可以贷款吗?成为大家比较关心的问题。不过，即便是可以，也必须要满足哪些要求呢?赶快看看吧。

一、二手房贷款的适用对象要求：

1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;

2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;

3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。

二、二手房借款人须提供的材料要求：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

3、收入证明(银行指定格式);

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、财务报表等。

三、外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书;

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书;

二手房可以贷款吗?必须满足哪些要求呢?东方融资网小编表示:根据相关规定，二手房贷款是需要具备很多条件的。因此，大家在贷款之前，先看看自己是不是规定范围内的人群，然后再看看自己是否具备所需要的资料。这些都达到要求后，就可以申请贷款啦。