房子二次抵押贷款银行办理，你需要了解这些！

现在我们买房基本上都是在银行申请贷款买的，周先生的房子就是贷款买的，但是现在他想再申请贷款。那么房子二次抵押贷款银行办理，需要了解什么呢？东方融资网小编这就提供给大家。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。

 1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。

 2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。

 3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题

如果想要申请房子二次抵押贷款，小编建议大家先看看上文。贷款是大事，一不小心被银行拒绝了，想要再通过审核就难了，所以申请贷款之前，大家要把该了解的都了解了。这样申请贷款才能成功。