公积金贷款买房为何不受待见？其中原因在这里

公积金贷款是政府大力支持普通职工购房安居的一项社会保障，让职工享受超低的利率，减轻购房贷款负担，然而现今越来越多的地产商排斥甚至拒绝公积金贷款购房者，只倾向于全额付款的客户，为何公积金贷款购房这么不受待见呢？这里面有几个原因。

首先，住房公积金贷款是政府提供的购房福利之一，其审核贷款流程比较复杂，而且放款周期太长，一般在2-3个月时间，而且容易受到额度以及审批等影响。大家都知道，开发商的回款率是其重要的指标，涉及到开发商的资金周转，能短时间回款才是开发商想要的，面对住房公积金贷款漫长的过程，显然开发商没有多少耐心。

再有，一些新的楼盘销售量比较少，而且一线城市只有零星的新项目，全款买房的客户比例预计只有２０％左右，但开发商在供不应求的情况下，肯定优先选择全款客户。虽说各地政府大力支持公积金贷款买房，但实际决定权在开发商手中。

目前全国各地拒绝公积金贷款购房者非常普遍，在福州融侨方圆等8家楼盘，有6家拒绝公积金贷款，有消费者反映，没有五成以上的首付、没有内部关系，公积金贷款者根本买不到房。像广州、深圳等热点城市更是如此。

对于这种现象，一位律师说道：“全款优先等于限制了购房人平等选房、购房的权利，拒绝公积金贷款则直接违反相关法规。”，其实在2014年，住建部联合财政部、中国人民银行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中第七条明确规定：“房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。”目前针对各地产商公然拒绝公积金贷款的行为，多地近期已经出台相关政策，纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为，确保员工购房能更容易点。