没有房产证可以贷款吗？房屋抵押贷款要符合什么条件？

房子是一个家庭的资产，现在房价大幅度上涨，房子也是越来越值钱的，所以是可以以房子作为抵押向银行申请贷款的。不过向银行申请贷款是要准备房产证的，那么没有房产证可以贷款吗？房屋抵押贷款要符合什么条件？东方融资网小编一一告诉各位！

据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

用于抵押的房屋要符合什么条件?

(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以上就是房子抵押贷款所需要的条件，其实有的银行也是可以给自建房申请抵押贷款的，但是自建房必须要有房产评估，比较难申请，很少有人申请到。所以基本上来说，需要有房产证才能申请抵押贷款。