超详细的银行按揭贷款流程，买房的朋友必看！

说到买房，现在房价那么高，大家都是申请按揭贷款买房的多，很少人直接全款买房的。那么银行按揭贷款流程有哪些呢？买房之前先来详细了解一下吧！东方融资网小编接下来就将流程告诉大家。

一、提交按揭贷款申请：

一般项目的售楼处都有合作银行在场，所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

二、等待银行审查结果：

正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。

因为购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。

三、签订购房合同：

如果第三步的银行审查通过之后，银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。

四、签订房屋按揭合同：

签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

以上就是申请买房按揭贷款的流程，买房毕竟是大事，很多人一辈子也就只买得起一套房，所以要好好了解这个买房的贷款流程。了解好了觉得可以贷款就去看看房子吧！希望大家都能早点买到房子。