房贷的收入证明怎么开, 四个误区要避开

买房贷款的时候，收入证明是非常重要的一项材料，唯有能够符合银行规定的收入证明，才能令想要买房的朋友顺利贷到款。而一旦弄虚作假的话，很有可能会被列入到银行风险名单内，对贷款甚至个人日常资金使用造成影响。在本文当中，东方融资网小编会针对房贷的收入证明怎么开的问题，提醒大家要避开的四个误区。

房贷的收入证明怎么开?收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区：

误区一：证明填得越多越好

收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下两类信息需要重点填写：

一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;

二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

最后，一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。

误区二：收入达不到两倍就买不了房了

都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来才发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办?如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，一起借款，收入证明就够用了。

误区三：收入写的越高越好

刚才也说了收入证明可以适当填得高一些，但是不是填得越高越好呢?当然不是。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，得具体问题具体分析。

要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。

要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信呢。

误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了

有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗?当然也不是。