全款购房合同能贷款吗,具体有哪些方法？

随着外来文化的流入，生活中的很多方面都收到了影响，其中消费方式的改变最为显著，而且贷款的市场非常火爆，已经是青出于蓝而胜于蓝的情况，通过不同的方式获得贷款来缓解消费的压力是主要目的，那么全款购房合同能贷款吗,具体有哪些方法？

1. 全款购房合同能贷款吗

经常听见这样的疑问，购房合同可以贷款吗？答案是肯定的，大家可以凭借购款合同贷款,可以正常过户,凭借买卖合同,身份证,户口本,结婚证,收入证明到先关单位去办理!当然具体的资料以办理单位的具体要求为准，大家还是有备无患，以免东奔西跑的找资料。

2. 具体有哪些方法

购房合同办理贷款的两种方法，第一种是和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。第二种让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。

当然，贷款的成功与否和个人所能提供的资料有很大的关系，有了对以上内容的了解，我们可以更加有把握的准备材料和相关事宜，以免因材料缺失浪费时间和精力。对于贷款后的还款事宜等也要细心了解，还款时间和利息是非常重要的。