公积金贷款买房有什么限制，这些限制你是否了解

现在贷款买房的人越来越多，大家在办理房屋贷款的时候，大部分人都会选择公积金贷款，毕竟公积金贷款有着很多的好处，公积金贷款可以节省一部分利息，同时也可以减少首付的比例，所以这也是为什么大家都会选择的原因。但是无论什么样的事情都是有节制的，在使用公积金贷款的时候也是如此，接下来我们一起详细了解一下公积金贷款买房有什么限制。

公积金贷款买房有什么限制

1、有公积金账户

要想成功使用公积金贷款买房，那你就必须先有公积金账户，一般来说这个可以在平常工资明细中看出来，如果单位给你缴存了住房公积金，那么你就有了公积金账户，也可以登录当地公积金中心的网站进行查询。

2、缴存时间够长

当你有了公积金账户时，还需要缴存一定的时间，只有这样，你才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。

3、未超过使用次数

住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立初衷是为了满足刚需族的需求，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。

4、个人征信良好

不管你申请商业贷款还是公积金贷款，要想成功，你就必须有良好的个人征信，如果你个人征信存在不良记录，那么你就别想使用公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好。

5、已签购房合同

在申请公积金贷款前，你必须先签好购房合同，只有这样，你才能申请公积金贷款。但是，现实生活中，有些购房者在签完购房合同后，公积金贷款却被拒了，导致购房合同无法继续执行，此时可就算购房者违约了。所以，大家在贷款买房前，最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。

以上这些就是对公积金贷款买房限制的内容介绍，大家在看到这些以后是否对自己有所了解了呢，如果想要用公积金贷款的话，必须要有公积金的账户，同时还要缴纳足够的时间，而且也要保证没有超过使用次数，保证个人珍惜良好，这样才可以用公积金进行贷款。希望以上这些能够帮助到大家。