有购房合同可以贷款吗,通过哪些渠道可以成功下贷？

对于很多购房后没有拿到房产证的人来说，对于只有购房合同是否可以贷款非常关注，如果不能抵押贷款的话，还有哪种方式可以顺利贷款呢，需要什么样的条件呢？带着这样的疑问，让我们一起来了解一下有关购房合同贷款的事宜。

1. 购房合同能贷款吗？

抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。 一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

2. 提现一般多久到账

其实大家都进入了一个自己给自己设定的误区，购房合同确实不能抵押贷款，但是我们完全可以通过信誉贷款的形式来获得审批通过的资格，而且除了信贷，也可以选择贷款公司来帮忙，虽然会收取一定的费用，但是获得贷款的审批解决经济问题还是非常值得的。

可见只有购房合同也是可以贷款的，但是要注意不是抵押贷哦？如果想要抵押贷就要有房产证，如果不是太着急的话完全可以等到房产证下来以后再申请抵押贷。但是个人的情况不同，房产证没下的影响因素也有很多，还是要灵活应对。