房贷担保费收取标准是什么，要怎么计算？

在日常生活，说到房贷担保很多人不是很熟悉，但是有些人在用房子贷款时却碰见了相关费用的收取，很多人都表示疑惑，对于其具体的计算方法也很模糊，那么就让我们带着疑问了解房贷担保费收取标准是什么，要怎么计算？

1.房贷担保费收取标准是什么

房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。

2. 房贷担保费要怎么计算

商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：300000*0.4‰*（20-9）=1320元。

通过对以上内容的阅读相信大家对于房贷担保费收取标准都有了一定的了解，其实大家不用担心，在实际遇见这个问题的时候，可以通过跟专业人员的咨询来解答疑问，肯定能够让您最大程度的理解，希望以上内容能够对您有帮助。