个人住房贷款可以提前还清吗？贷款买房的了解下吧！

张先生之前贷款买了一套房，这几年因为辞职从商的关系赚了不少钱，所以想要提前把房贷给还清了。那么个人住房贷款可以提前还清吗？贷款买房的朋友或打算贷款买房的朋友都和东方融资网小编来了解下吧！

提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：第一种是供款额不变，期数缩短；第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

如果之前没有约定的话，提前还贷款是按照实际的贷款时间来计算利息的，所以这一点大家好好好看清楚，想要提前还款要看一下合同有没有这方面的约定。要是提前还款利息也不少，那就没有必要提前还啊！