2018房贷基准利率是多少？要买房的不了解就亏了！

现在已经步入了2018年，而且已经过了三个多月了，银行利率一直都是处于浮动的状态，而这个是很多想要买房的朋友想要了解的。那么2018房贷基准利率是多少？要买房的朋友就随东方融资网小编来看看吧！

目前多数银行对首套房贷利率仍有一定的折扣优惠，明确告知恢复执行基准利率的仅光大银行一家。业内人士认为，光大银行的房贷业务量市场占比不大，在信贷规模有限、房贷利差逐渐缩小的情况下选择将信贷资源向小微贷款倾斜。

不过，对购房者来说，基准利率和8.5折优惠差距是明显的。以贷款100万元20年期限为例，等额本息的还款方式下，以目前基准利率6.55%计算，月供为7485元，总利息为796447元。如果利率能够基准8.5折，月供为6918元，能节省567元，总利息也相应减少到660433元，减少了136014元。

业内专家认为，银行首套房贷利率告别以往一刀切时期，各家自由定价，同样条件不同银行给出的利率差距可能超过15%，购房者需货比三家。

买房毕竟是大事，而且一套房少少都要花几十万购买，一般也都是贷款买的多，选个合适的时机，赶上利率优惠点的时候买，能剩下一笔钱呢！所以想要买房的朋友还是要时时关注2018房贷基准利率。