房屋过户2017有新规定，赶快学习一下吧!

在购房的时候，无论你是买的新房还是二手房，都需要将房屋的所有权过户给自己。不过，房屋过户2017有新规定，东方融资网小编建议大家赶快学习一下吧!这样的话，大家才可以减少一些不必要的流程，尽快的将房屋纳入囊中。

一、2017房子过户手续

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件;

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

8、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书等证明;

二、2017房子过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。