动迁房抵押贷款可以吗？动迁房抵押贷款需要哪些条件？

动迁房就是我们常说的拆迁安置房，我们国家在经济发展的同时，比如会伴随着城市的发展，这就导致了很多需要拆迁的旧楼，而这些旧楼的原住居民的居住环境就必须要得到妥善的安置，这样，就有越来越多的人住进了动迁房。那么，动迁房抵押贷款可以吗？动迁房抵押贷款需要哪些条件？下面一起来看看关于迁房抵押贷款的相关问题。

动迁房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照相关关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种动迁房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类动迁房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，动迁房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

安置房抵押贷款必备条件

1、具有身份证，年龄在22-65岁的自然人;

2、稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3、原有贷款还款情况良好。

通过上面的介绍，相信大家也都一定了解了动迁房到底可不可以进行抵押贷款。其实动迁房可不可以申请抵押贷款主要还要看动迁房所有者是否有房屋产权证。如果你的动迁房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。