什么是公积金贷款？2018年如何申请公积金贷款？

在我们的生活中，很多人都会缴纳一定金额的住房公积金，这是国家为了缓解职工购房压力而专门设立的。很多人在购房的时候，都会使用资金的公积金去进行购房贷款，这种贷款利率比较低，还款期限可以根据自己的收入自行决定，让自己在还购房贷款的时候比较轻松。那么，你知道什么是公积金贷款？我们又应该如何申请公积金贷款呢？下面就一起来了解有一些这方面的知识。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

通过上面的介绍，大家应该对于什么是公积金贷款和如何申请公积金贷款这方面的知识有了很明确的认识了吧。如果你的所在代问为你缴纳了住房公积金，那么恭喜你，你可以申请住房公积金贷款进行购买住房了，小编希望每一个人都能买到自己心仪的住房。