全款房抵押贷款，需要准备哪些资料呢?

何为全款房，说的直接点，就是指一次性将房款付清的房子。这种情况下，如果想要将房屋抵押进行贷款，那么，是完全可以的。只不过，想要顺利获得资金，就还需要大家具备一定的条件哦。那么，全款房抵押贷款，需要准备哪些资料呢?

首先，房产抵押贷款对借款人的要求如下：

1.年龄在18-60周岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可);

2.有正当职业和稳定的收入来源;

3.具有按期偿还贷款本息的能力;

4.没有违法行为;

5.征信良好;

6.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保。

那么，办理房产抵押贷款需要准备的资料有哪些呢?

1.夫妻双方身份证;(如果没有结婚的话，提供单身证明就可以了。)

2.夫妻双方户口本;

3.婚姻状况证明(结婚证、未再婚证明、单身证明等);

4.第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);

5.其他财力证明(车、房、股票、基金等)。

6.学历证明;

7.近半年银行流水;

8.房产证、土地证;

9.用途合同;

全款房抵押贷款，需要准备哪些资料呢?东方融资网小编表示:对于贷款者而言，只要大家的购房手续齐全，基本上都是可以提供相应的资料的。因此，大家只需要选择一家银行，递交抵押贷款申请，然后按照银行工作人员的要求，进行相关操作就可以了。