2017年二手房过户政策中，税费问题是怎么规定的?

随着大家观念的不断转变，二手房交易市场上的客户逐渐多了起来。不过，我国为了控制楼市的不平衡发展，特别对于二手房交易做出了一些规定。接下来，我们了解一下，2017年二手房过户政策中，税费问题是怎么规定的?赶快看看吧:

1、契税(买方支付)

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2、营业税(买方支付)

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

3、土地增值税：

个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

4、登记费

个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

5、印花税(买卖双方各0.05%)

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

6、房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。

7、个税(买方支付)

核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。

2017年二手房过户政策中，税费问题是怎么规定的呢?东方融资网小编表示:以上这些费用项目是二手房交易中最主要的。除此之外，还有一些其他的收费项目。因此，如果你要买二手房的话，就需要了解一下大概需要支付多少税费。从而看看哪种方式更加划算。