买自建房有什么风险吗?有哪些法律法规呢?

众所周知，我国现在的主要发展策略，就是农业经济。因此，很多人都特别看好农村的市场。再加上农村的空气清新，环境优美。导致大家纷纷想要在农村购买自建房。那么，买自建房有什么风险吗?有哪些法律法规呢?接下来，我们仔细了解一下吧:

首先，农村自建房能买吗?

1、农村自建房买卖是有限制的，而且，农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。

2、涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

3、农村自建房需要注意的是，在农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的。

那么，购买农村自建房有风险吗?

1、购买农村自建房是有风险的，房产可能是违法建筑，村民建造农民房应当办理相应的证书，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。

2、购买农村自建房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。

3、购买农村自建房，房产买卖合同可能会被认定为无效，农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。

买自建房有什么风险吗?有哪些法律法规呢?东方融资网小编表示:如果你购买自建房只是想要居住的话，那是没有多大的风险。不过，要注意，你所购买房屋的合法性以及使用权的合理性。否则，很容易被一些人给算计了。导致自己房财两空。