买还建房需要哪些手续?还有哪些问题要注意?

在我国，有一种比较新的房屋类型，叫做还建房。一般情况下，如果你想购买这种房的话，需要了解一下该房是否有房产证。因为，只有在提供房产证的情况下，我们才可以进行买卖。除此之外，买还建房需要哪些手续?还有哪些问题要注意呢?

还建房买卖手续：

1、签订买卖合同

2、去公证处办理公证

3、到房管局办理房屋过户手续。

当然，我们还要注意以下问题:

1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。

2、有的还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点当事人要弄清楚。

3、购买还建房会有比较大的风险，如果买家实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好。

4、市级及以上zf出面搞的还建房，将来是有两证的，其中土地证为划拨性质，以后交易需要出土地转让金，镇、村自盖房无两证。

5、由于交易时通常还没有两证，银行不给办理抵押贷款，需要一次性付清全款。

买还建房需要哪些手续?还有哪些问题要注意呢?东方融资网小编表示:由此可见，相信大家都知道了购买还建房是有一定风险的。因此，建议大家可以通过事先的评估，确认，然后再做出选择。如果你还有不懂的，直接咨询一下相关专家即可。