买还建房有什么风险吗?如何购买安全的还建房呢?

说起还建房可能很多人并不是很了解，但是，说到拆迁房，大家可能就不陌生了。其实，还建房就是针对拆迁房的一种房屋类型。一般情况下，这类房屋的购买一定要注意，否则，一不小心就会让你损失惨重。那么，买还建房有什么风险吗?如何购买安全的还建房呢?

一、还建房主要分两类：

一类主要针对城中村改造，征收拆迁后采取产权调换方式，一旦出现纠纷，购房人的权益在法律上很难得到保护。

另一类还建房是指，国有土地上的房屋拆迁进行还建，一般通过划拨方式取得建设用地，并且具备开发所需要的五证。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是可以办两证的。也就是说，购买国有土地拆迁的还建房，最起码是有“两证”的，这样的操作是有法律保障的。

二、购买还建房有哪些风险呢?

相比一般商品房，还建房办理两证的难度更大、周期更长。因此买房者一旦买了没有两证的还建房，若后期出售或面临拆迁，购房人的利益可能得不到法律保障。

三、如何购买安全的还建房?

1、在购买前要弄清还建房的性质，要注意的是集体土地性质的小产权房是没有两证的。

2、对于还建房到底能不能办下两证，不能轻信任何人所说，而应亲自去看还建协议中是否承诺可以办两证。

买还建房有什么风险吗?如何购买安全的还建房呢?东方融资网小编表示:如果要购买还建房，最大的风险是，买到的房产并不受法律的保护。这种情况，在生活中，其实非常常见。因此，建议大家，在买还建房的时候，一定要多注意了解一下。