业内人士专业分析：全款购房合同可以贷款吗？

贷款需要抵押物大家都知道，那么全款购房合同可以贷款吗？这个问题可能大多数人都没法回答。为此东方融资网的小编我咨询了一些资深的业内人士，为大家分析解答购房合同是否能够贷款。

全款购房合同可以贷款。

办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下:

1、现房抵押

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2)房屋所有权证;

(3)土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

(5)银行借款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。

2、期房抵押

(1)购房预售合同;

(2)与银行签订购房借款合同 ;

(3)购房预交款收据复印件(验原件);

(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;

(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。

全款购房合同虽然可以进行贷款，但还是需要配合一些其他的资料和证明才能贷款，例如房屋产权证等等。如果只有购房合同而没有产权证，是无法得到贷款的。