房贷50万20年利息多少，每个月还多少？

贷款购房已经不是什么新鲜事，毕竟全款的50万并不是一笔小的数目，就算可以一次性拿出来也会给日后的日常生活质量带来影响，所以贷款的出现让大家得到了福利，不仅可以减小压力还能享受新房的舒适，那么房贷50万20年利息多少？

1. 房贷50万20年利息多少

款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。所以按照20年计算的话，目前人民银行规定的20年期贷款利率为5.40%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。等额本息还款法利息总额318701.91元。等额本金还款法利息总额271125.00元。

2. 每个月还多少

50万本金在银行贷款20年，按月还款，基准利率是5.40％，以下两种贷款方式的贷款每月利息等额本息还款法每月还款利息3411.26元，等额本金还款法每月还款利息4333.33元。公式等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率（其中＾符号表示乘方）。

目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了！