房屋抵押贷款最多可以贷款多少，房屋抵押贷款种类有哪些

对于大家来说，房子的重要性不言而喻，大家都认为只有拥有属于自己的房子才有了家。但是，房价的逐渐上涨也带给大家很大的经济压力，一般的家庭即使花去了所有的积蓄也只能够支付得起首付，剩下的就只能去贷款。近些年，抵押贷款也受到大家的青睐，如果有房子就把房子拿去作抵押，拿到贷款的钱，只要房子符合抵押的条件都可以。那么，房屋抵押贷款最多可以贷款多少？

一、房屋抵押贷款最多可以贷款多少

一手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷多少：

根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，一手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购住房成交价格的80%，也就是说比如房子买的时候成交总价为1000万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到800万。

二手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷多少：

根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，二手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70%，也就是说比如房子买的时候成交总价为1000万，现在房子评估价值为2000万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到700万，再比如房子买的时候成交总价为2000万，现在房子评估价值为1000万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到的金额还是700万。

看了以上的相关介绍，大家对房屋抵押贷款最多可以贷款多少应该有了相关的了解了吧！其实，对于房子的种类不一样，能够贷到的款项也是不一样的。如果是一手商品房住宅，能够贷款的额度大概就是购房时候成交价格的百分之八十。而二手商品房住宅在银行办理抵押贷款时只能贷购房时候成交价格的百分之七十。