公积金怎么贷款买房，公积金贷款买房有什么优势

今天这个社会，买房子还是比较困难的，因为房价在不断上涨，不得已的时候只能花去所有的积蓄，只为了让自己和家人拥有属于自己的家。其实，买房子也不是那么困难的，只要努力工作，都是有可能去买房的。购买贷款也比较方便，除了商业贷款之外，公积金贷款也很不错，不仅利息低一点，而且办理的时候更便捷。那么，公积金怎么贷款买房呢？

一、公积金怎么贷款买房

首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；借款人有支付不低于购房所需资金３０％款项的能力；贷款人规定的其他条件。

具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

看了以上的相关介绍，大家对公积金怎么贷款买房应该有了一定的了解了吧！其实，根据相关的规定，申请人必须是正常缴纳住房公积金的个人，购买的房子也是贷款人认可的经济性房子，并且具有稳定的职业和收入，有能力去偿还本息，其他的还要满足相关贷款机构的条件即可。