共有产权房申请条件是什么，哪些人有资格购买

房价是一年比一年高，政府在控制房价上也给出了不少政策，比如“租售同权”“共有产权房”房子在人民群众中的地位太高了，每出来一种有关房子的消息，都会成为街头巷尾的热议，那么、共有产权房申请条件是什么，政府扮演了什么角色，哪些人有资格购买？下面东方融资网小编就为大家介绍相关内容，希望可以帮助到有需求的朋友。

什么是共有产权住房？

共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。

共有产权住房的申请条件？（同时符合以下条件）

⑴申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 

哪些人不可以申购？（有以下情形之一的，不能申购）

⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。

⑵申请家庭有住房转出记录的。

⑶有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

⑷申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 

以上就是东方融资网小编整理的关于共有产权房申请条件是什么，哪些人有资格购买的全部内容，大家都了解清楚了吗？另外提醒，现在共有产权住房的政策在北京实施，对于户籍上也有要求，无北京户口的可以申请工作地所在区的项目，了解更多共有产权房的知识请上东方融资网。