共有产权房可以买吗?需要什么条件才能申请?

共有产权房，主要是针对一些保障对象的。这种房产，具有一定的特殊性，是与地方政府共同拥有的。因此，与市场上流通的房产有一定的区别。那么，共有产权房可以买吗?东方融资网小编表示，在一定的前提条件下，是可以买的。不过，你是否符合要求，还需要详细了解一下。

“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。共有产权房的保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。

那么，可以买卖吗?

根据近日印发的《健全住房保障和供应体系专项改革方案》，可以看出，公租房、廉租房制度并轨，建立共有产权住房制度，试点公租房“租改售”等。

而共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内;住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。

共有产权房可以买吗?需要什么条件才能申请呢?东方融资网小编表示，想要买共有产权房，首先你必须是国家保障对象。其次，你所购买的房产需要在一定的面积范围内。最后，需要你居住一定的时间，才可以申请购买。当你符合这些条件的时候，就可以申请试试看了。