你知道安置房抵押贷款的一些暗箱操作吗？

许多人想要使用安置房抵押贷款，但是对于有关安置房抵押贷款的一些知识我们并不太了解，所以，很多人会错失良机，那么，对于安置房抵押贷款方面，到底有什么需要了解呢，接下来，就让东方融资网的小编告诉你有关安置房抵押贷款的一些暗箱操作。

安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。

还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。

以上就是小编精心为大家整理的一些相关知识，小编认为如果你想要使用安置房抵押贷款，首先要进行的就是一系列的考察准备，确保自己的安置房是可以使用的，俗话说，不打无准备之战，提前考察清楚可以给自己带来很多的方便。