戳这里！大神免费科普：买房贷款有几种方式？

现在房价飙升得厉害，很少人能够存够钱全额买房的，基本都是贷款买的多，不过说到贷款买房，有的人还不知道有哪种方式。那么买房贷款有几种方式？随东方融资网小编来了解一下，涨涨知识吧！

1、买房贷款方式之一：住房公积金贷款

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率。

2、买房贷款方式之二：个人住房商业性贷款

未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、买房贷款方式之三：个人住房组合贷款

住房公积金管理可以发放的公积金贷款，高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

以上就是买房贷款的三种方式，之前很多人都以为只有购买了住房公积金才能申请买房贷款，其实也不是的，除了住房公积金贷款，买房贷款还有别的方式。看了上文大家应该都知道了吧？