房产证抵押能贷多少年，年限和很多因素有关

房屋抵押贷款只是很多人都会选择的，主要就是由于房屋抵押贷款，在办理过程当中额度比较高，可以满足大家对于高额度的贷款需求。房屋抵押，一直以来都受到很多有房人士的青睐，因为房屋抵押能够享受很多的优惠政策，比如贷款的额度比较高，贷款的利率比较低，一说到贷款，肯定大家除了关心额度，关心利息以外，还会关心贷款的时间，贷款的年限。接下来我们一起详细了解一下房产证抵押能贷多少年？

房产证抵押能贷多少年

关于全款房房产证抵押低能贷多少年这些问题，其实都不是随便给你固定的多少年就是多少年的。通常情况下，你的房产证抵押贷款的年限是有，贷款人、抵押物和银行政策相结合而最终确定你的期限。

假设贷款人申请房产证抵押贷款的资质相当好，个人征信、申请资料、工作稳定、月均收入比较好，那么你的全款房证抵押贷款，能够得到的贷款年限就会比较长，因为银行认为你有足够的还款能力，回收的机率高放贷的风险小。反之，银行将会拒绝你的贷款申请。

假设贷款人申请房产证抵押贷款的房产类型是全款房，也有利于可贷的年限，根据房产类型的不同,可贷的期限也会受到影响，例如，全款房和二手房，新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。而且房龄越高可贷的期限就就越短，利率各方面就会变高。

假设贷款人申请房产证抵押贷款银行政策比较严格，那么能贷的期限就会变短，反之就会贷款期限就会延长，所以各位贷款可以在办理之前，做好各个银行的调查是延长贷款期限重要途径之一。

房产证抵押贷款的年限和很多因素都有着一定的关系，比如说借款人的因素除此之外还有房子的因素，如果属于一手房的话，那么贷款的期限是不能超过30年的。如果属于二手房贷款的期限不能超过20年，房子越高，贷款的期限也就越短，而且利率各方面也会变高。所以大家可以根据自己的实际需求去考虑。