二套房公积金贷款利率多少，具体是怎么算的?

在过去的几年，有些人为了进行一些投资。将目光放在了房地产市场上。但是，随着国家宏观经济的调控，投资房地产已将走向了末路。就连第二套房所需要的公积金贷款利率也有所变化。接下来我们看一看，二套房公积金贷款利率多少，具体是怎么算的?

据了解，二套房商业贷款首付六成起，贷款利率执行基准利率的1.1倍。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

二套房公积金贷款利率是多少呢?

贷款期限：5年(含)5年以内，基准利率：4%，1.1倍基准利率：4.4%，5年以上，基准利率：4.5%，1.1倍基准利率：4.95%。至于上调幅度与借款人资质等因素有关。

那么，具体怎么算呢?小编表示，大家只有确定贷款的年限以及贷款额度，就可以推算出来了。

二套房公积金贷款利率多少，具体是怎么算的?东方融资网小编表示:由此可见，如果想要用公积金贷款的方式购买第二套房的话，不仅需要一次性缴纳更多的首付，而且贷款的利率也会增加很多。建议大家，在购买之前，要算清楚贷款的利息。